La metodología empleada en la construcción de la propuesta contempla, tanto los insumos teóricos, lógicos y representativos del Lugar y el Entorno. Igualmente, es necesario la sistematización y análisis de -varias- experiencias concretas de intervención dentro del Hábitat de la Zona 13 de Armenia Quindío. Tres escalas de identificación y análisis serán tenidas en cuenta en la aplicación y evaluación de la propuesta que se pretende realizar en el proyecto investigativo.
Las escalas territoriales donde se han adelantado algunas experiencias concretas de intervención en el Hábitat de la Zona 13, se consideran son representativas de diferentes momentos, ámbitos y propósitos, por lo que son adecuados referentes en la identificación y análisis de la aplicabilidad de la propuesta. El área de estudio escogida está mediada, en primera instancia, porque directa o indirectamente, forman parte del acumulado teórico y práctico del trabajo realizado hace treinta años por el documento: “Vivienda factor del Desarrollo Urbano” y complementado por el reciente proyecto entregado al Forec en noviembre del año 2000, denominado: “Amoblamiento Urbano de la Zona 13”.
En segunda instancia, en este conjunto de lugares de “Hábitat Popular” se han desarrollado programas y proyectos de gran trascendencia, que luego han sido tomados como ejemplos o paradigmas para ser reutilizados en otras ciudades o regiones del país. Y, en tercera instancia, los programas y/o proyectos han cesado, pero las dinámicas de estos lugares, como es lógico, siguen su actividad ya sea dinamizados por los proyectos o aun alejándose de estos, lo que se hace necesario estudiar e interpolar bajo el concepto de actualización de escenarios de análisis.
La primera escala de intervención es la de un pequeño asentamiento urbano: Los Quíndos, dentro de la Zona 13 de Armenia. Este conjunto de viviendas fue un asentamiento relativamente planificado que surgió alrededor y sobre una pequeña depresión, por continuos y diversos procesos de diseño del “ICT” de la época, realizados desde finales de los años 60’s.
Allí se adelantó lo que vendría a ser, unos de los primeros proyectos de mejoramiento barrial planificado de Armenia. Este proceso se inició en 1968, sobre un conjunto de dos barrios, La presente investigación confirma el principio general establecido en la hipótesis, con relación a la expansión urbana, acelerada, por la construcción de conjuntos de vivienda en la periferia de las ciudades, propiamente debidos a la inversión oficial, o la implantación de equipamiento privado u oficial.
Es así como se encuentran por ejemplo, los barrios construidos por el “ICT” en Armenia: la Isabela y los Quíndos; El primero de estos construido para un nivel medio, y el segundo, como un proceso de redesarrollo y erradicación de tugurios del centro de la ciudad. Los dos tienen la misma característica de alejamiento de la ciudad, siendo más distante los Quíndos, para los que fue necesario extender las vías de acceso. Esto permitió, que los terrenos intermedios se urbanizaran con mayor beneficio al existir la vía hacia la ciudad. Además, en ambos casos se tendieron redes de servicios, también aprovechables por los terrenos, antes mencionados.
El proyecto se dio por terminado de manera oficial hacia el año 1972, después de un proceso que incluyó los estudios técnicos básicos y diseños de los programas de ordenamiento Urbanístico, Equipamiento Social y Comercial, Legalización de la tenencia y títulos. Las negociaciones, los trabajos comunitarios, ejecuciones infraestructurales de obras comunitarias y las titulaciones.
El segundo nivel de intervención corresponde a otro sector de la Zona 13, denominado: La Isabela. Este barrio como se dijo anteriormente, es el resultado de un proceso de erradicación y transformación de un sector del centro urbano de Armenia. Es un área de rehabilitación estratégica, tanto a nivel municipal como sectorial, hoy en proceso de consolidación. A su vez, La Isabela, es el centro de un sistema sectorial donde interactúan las dinámicas de consolidación y expansión de un pequeño mundo urbano y un Hábitat local colindante con zonas agrícolas.
Existe allí una experiencia organizacional y educativa en los temas de ordenamiento territorial que permite el establecimiento de relaciones horizontales, en un momento en que existe un proceso conducente a la configuración de la Zona 13 de Armenia. Adicionalmente, es un territorio donde se articulan los procesos urbano-rurales de desarrollo local, propiciados por las nuevas dinámicas y demandas de mejoramiento de servicios que se han asentado sobre las colinas de la zona y las depresiones de las quebradas.
El tercer nivel de intervención, corresponde al mejoramiento de centros habitacionales sub-normales urbanos dentro de la misma Zona 13 de Armenia. En este caso se ha tomado como referencia, la experiencia del reciente programa del Forec con respecto a la re-densificación de la vivienda como un programa Integral de Mejoramiento de Barrios subnormales, en Armenia. Se planteó este aspecto como un programa con carácter integral, preventivo, de re-densificación y de planeamiento urbano.
El barrio de la “Isabela”, es de alguna manera, heredero de los principios aplicados en la Zona 13 en cuanto al tratamiento de los asentamientos subnormales urbanos, ampliando su enfoque hacia lo preventivo, frente a los altos riesgos geológicos, el reordenamiento urbanístico y la convivencia barrial.
Este cambio es indicativo de la misma evolución de la problemática urbana, trasladando los problemas de las zonas centrales a las partes periféricas de las laderas de Armenia, quizás, con un mayor grado de complejidad en el análisis y en las soluciones.
El barrio de la Isabela, inició su desarrollo en 1968, ubicado entre dos depresiones de la Zona 13 de Armenia: Centro-Occidental y Nor-Occidental, con el objetivo general de mejorar la calidad de vida de la población de los barrios subnormales y periféricos del momento. El objetivo superior de integrar la ciudad y mejorar la convivencia barrial, y los objetivos específicos de: establecimiento de mecanismos adecuados de planificación y gestión que garanticen la continuidad del programa de mejoramiento urbano.
Igualmente, la promoción y participación comunitaria en la solución de los problemas barriales; Mejoramiento barrial de la infraestructura básica, de los servicios públicos, del equipamiento comunitario y del espacio público; Mejoramiento de la vivienda y reubicación de las localizadas en zonas no recuperables; Legalización de la tenencia del suelo urbano; y mitigación del riesgo geológico
El proceso de “Investigación Exploratoria” se desarrollará en cuatro fases básicas, cuales son: Formalización de una estrategia teórico-metodológica. Diseño ilustrativo y de aplicación informática. Construcción de las aplicaciones informáticas y medios de expresión. Prueba de estrategias y Depuración de estas aplicaciones. Se debe aclarar que en la actualidad se adelanta una fase previa que incluye el desarrollo de investigaciones en “Estados del Arte” para las Líneas de investigación, dentro del Seminario Permanente de la Maestría en Hábitat con énfasis en la vivienda, en proceso de realización.
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