SEDE BOGOTA DNSAV

Observaciones complementarias:

El principio general del Programa de Maestría en Arquitectura de la Vivienda es el de proporcionar a los participantes una formación integral de alto nivel en el proceso de construcción de la idea de Vivienda, desde el Diseño Arquitectónico mismo, pasando por todos los componentes instrumentales de tipo Social, Económico, Político, Técnico-Financiero, Técnico-Constructivo y la Evaluación de Proyectos sobre el Mercado Inmobiliario, los procesos de producción y el consumo de la vivienda.

Todo ello, fundamentado en la valoración de los trabajos de identificación y análisis que se desprendan de la actividad, tanto Pública como Privada de la construcción de la vivienda. Su rol de Programa de Maestría Profesionalisante y de complemento formativo, en cuanto a la interpretación y valoración espacial del Diseño y la Composición Arquitectónica de la vivienda y su área inmediata, el Lugar y la Ciudad, son importantes.

Más que un programa instrumental, debe verse inclinado hacia la conformación y/o consolidación de líneas sólidas de producción y creación, tanto en el campo intelectual, como de sano pensamiento sobre la arquitectura de la vivienda y el lugar inmediatos: la arquitectura de la ciudad.

Los principios que deben regir la política del Programa de Maestría en la vivienda, se plantean y formulan de la siguiente manera, ellos son:

La vivienda es un bien necesario, lo cuál exige que los poderes públicos del estado y la Universidad Nacional de Colombia como ente académico, igualmente público, promuevan las condiciones de enseñanza necesarias para facilitar su acceso.

El sector de la vivienda y la construcción, por su importancia socio-económica y de estética-cultural-patrimonial, es un factor esencial dentro el proceso de desarrollo, de la sana competitividad y de la lucha contra el desempleo. La política pública de suelo urbano y la política pública académica son parte esencial de la política de vivienda.

La política pública de la vivienda, dada su consideración de bien necesario, es un factor básico para lograr la mejoría de la calidad de vida de los ciudadanos, en este caso, la sociedad colombiana.

En consecuencia, la coordinación de las Administraciones Públicas, conjuntamente con la Universidad Pública del Estado, en el ejercicio de sus competencias, debe realizarse de acuerdo con el principio de solidaridad. Por tanto, deben orientar sus niveles de actuación al fomento de las iniciativas públicas dirigidas a satisfacer las necesidades espaciales de la vivienda del ciudadano colombiano, especialmente, el de los jóvenes y de los sectores de la población más desfavorecidos. De igual forma, se debe intervenir todos los otros componentes.

¿Cuál es la propuesta-pensamiento para una política académica de la Vivienda dentro de la Maestría…?
En cuanto a la Vivienda de interés Social, de Interés Popular y de carácter Prioritario se entiende y se propone: como una política pública académica y especializada de vivienda necesaria, que se debe realizar por medio de los siguientes niveles de actuaciones:

Establecer un nuevo sistema que favorezca el acceso de los jóvenes y madres cabeza de familia a la vivienda, prioritariamente, la protegida, mediante una ayuda directa, en el momento de la compra de la vivienda, de tal manera que permita cubrir la parte, no financiada por el préstamo hipotecario.

Proseguir en las políticas que inspira el vigente Plan de Vivienda (2001-2006) promoviendo la financiación de más de 400.000 viviendas en los próximos 3 años.

Potenciar las ayudas al re-desarrollo y la re-habilitación de viviendas incidiendo en la re-vitalización, re-cualificación y re-densificación de los cascos antiguos de las ciudades, los bordes urbanos y aquellos sectores ociosos y sedentarios que permitan una sana habitabilidad urbana.

Mantener la política socio-económica y presupuestaria que han posibilitado la reducción de los tipos de interés y la reducción del esfuerzo familiar para la compra de la vivienda.

Impulsar un Programa de regulación del suelo urbano para 100.000 viviendas de protección y carácter oficial en 3 años, a través de un Convenio con las Comunidades y Alcaldías Municipales, mediante la re-financiación del suelo y su urbanización en las áreas metropolitanas de mayor demanda y dentro del concepto de ciudad-región que articule e integre el tejido urbano.

Fomentar la recuperación del mercado de la vivienda de alquiler, propiciando que el suelo urbano de los municipios provenientes de cesiones urbanísticas se dedique principalmente a promover viviendas protegidas y de carácter prioritario en régimen de alquiler.

Propiciar la actuación coordinada de las distintas Administraciones Municipales intervinientes en la política pública de la vivienda, mediante la elaboración y puesta en práctica de Planes Conjuntos o Convenios Ínter-administrativos e Inter-institucionales propios de la vivienda de interés social, de bajo costo y de carácter popular, a través del programa propuesto de Maestría de la Arquitectura de la Vivienda.

Mejorar la Calidad de las viviendas mediante la elaboración y aprobación de un Código Técnico de Construcción y Edificación que fije los requisitos mínimos y básicos, hasta los máximos deseables de funcionalidad, seguridad y habitabilidad, que exige el artículo 51 de la Constitución Nacional de Colombia.

Proporcionar un conjunto de conocimientos Teóricos, Teórico-Prácticos y Técnico-Constructivos que permitan la comprensión de los principios conceptuales que rigen la Arquitectura de la vivienda, la Construcción de los conglomerados de vivienda, partiendo de la identificación y el análisis crítico de las obras de vivienda realizadas y en proceso de construcción, como un acto proyectual de la arquitectura, para profundizar en el estudio de nuevos enfoques, teorías, prácticas y métodos que acompañan el Acto de Proyectar, Gestionar y Construir la Vivienda.

Proporcionar una serie de nociones importantes del mercado Inmobiliario de la vivienda que permitan establecer, dentro de la especificidad del hecho arquitectónico, los límites y vinculaciones entre la Teoría y la Práctica y su estrecha relación existente entre el saber identificar, analizar y proyectar la arquitectura de la vivienda, en el tiempo y hacia el tiempo.

Proporcionar las herramientas y recursos que permitan reconocer con rigurosidad y disciplina, dentro de la actividad proyectual, el Proyecto-Programa de arquitectura de la vivienda y su entorno inmediato, visto como un elemento característico de la especificidad disciplinar de la arquitectura y la construcción de la ciudad. Igualmente, entendida como la oportunidad de generar nuevos actos y actitudes proyectuales, como áreas de trabajo y de conocimiento. Además, de servir de apoyo especializado a la formación de docentes, estudiosos, practicantes e investigadores dentro del sector de la arquitectura de la vivienda y el diseño de espacialidades urbanas más coherentes e integrales.